gAPZroEkgx8xs7J6V95FXc9chWU Divulgando RH - Divulgação em RH, cursos, artigos, emprego, etc.WkLHGt_YfyJE9LvL3p6jwKFizk4

sábado, 19 de maio de 2012

Viabilidade Economico Financeira de Empreendimentos Imobiliarios (Jun2012) - DivulgandoRH Cursos


Prezado Executivo, 


Entro em contato para apresentar o nosso próximo evento "Viabilidade Economico Financeira de Empreendimentos Imobiliarios (Jun2012)", que irá ocorrer no 05 de Junho de 2012, e gostaria de convidá-lo a participar.


O mercado imobiliário encontra-se extremamente aquecido, com inúmeros lançamentos de empreendimentos residenciais, comerciais, shopping centers e empreendimentos multiuso combinando estes produtos e agregando-se ainda estabelecimentos hoteleiros. Para minimizar riscos, o planejamento destes empreendimentos deve envolver criteriosos estudos de mercado, que irão subsidiar estudos de viabilidade econômica (rentabilidade) e financeira (“funding”) para estes projetos.

O presente curso tem como objetivo apresentar as ferramentas clássicas de análise econômico-financeira no contexto de avaliação de empreendimentos imobiliários. Além disso, através de estudos de casos, permitir a interação entre os participantes na aplicação prática dos conhecimentos adquiridos.
  
Público Alvo:
  
Profissionais de nível superior que atuem no segmento imobiliário ou de construção civil e que pretendam avaliar de forma profissional a viabilidade econômica e financeira de seus projetos e empreendimentos.


Assim, os principais benefícios do treinamento são:
  

 COMPREENDA a viabilidade econômica no contexto do planejamento de empreendimentos imobiliários.
  
 CONHEÇA os conceitos fundamentais e métodos de avaliação econômica de empreendimentos.
  
 ASSIMILE os conhecimentos através de casos e aplicações práticas.
  
 RELACIONE-SE com profissionais do mercado e divida experiências nesta área.
    

Tenho certeza que este encontro será uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de seus negócios, pelo que recomendamos fortemente
sua participação. 
  
As inscrições para o evento já estão abertas e há descontos especiais para inscrições antecipadas. 
  
Você têm interesse em receber mais informações deste Treinamento?
  

Inscrições e Informações de 8h às 18:30 :  skipe: +55 (11) 4063-8050       

segunda-feira, 14 de maio de 2012

“A competência” que nenhum empreendedor pode deixar de ter ! - DivulgandoRH Artigos

“A competência” que nenhum empreendedor pode deixar de ter !

Colunista: Rejane Santos 

Se você é um empreendedor (por empreendedor entenda corporativo, agente de mudanças, também),com certeza já deve ter sentido na pele que algumas habilidades são cruciais para que dê início à construção e, principalmente, à venda de uma idéia. Digamos que você precise até mesmo, desenvolver novas competências, para ter mais acesso e competitividade. Entretanto, sabemos que somente isto não basta.

No Caldeirão do Empreendedor bem sucedido, além de habilidades e competências, devem ser ADICIONADAS : algumas colheres de intuição, muitos quilos de determinação e pitadas e pitadas de capacidade para assumir riscos e entusiasmo para a ação. Somente para citar alguns dos ingredientes que não podem faltar na sua RECEITA DE SUCESSO. Afinal, Walt Disney falou que: “se você pode sonhar, pode realizar”! O que ele deixou subentendido foi que não basta sonhar... “hai capito”?! Não?Darwin, desta vez, é Quem Explica !


Um post recente do Copyblogger argumenta que há uma habilidade específica que o empreendedor deve desenvolver para ter sucesso que, na verdade, não se limita a nenhuma das anteriores: prepare a sua despensa para adicionar ingredientes novos à sua receita de sucesso !

O Copyblogger desmistifica o poder do conhecimento em algumas competências, como a única ferramenta, da qual um empreendedor pode lançar mão como diferencial de sucesso. A sua afirmação está baseada no acesso à tecnologia da qual dispomos no mundo atual. O conhecimento não tem fronteiras e não se limita às paredes de uma sala, de um livro, de uma pessoa; ou seja, a aquisição de novas competências está a apenas um click de distância.

"Você pode aprender qualquer coisa hoje em dia e de forma gratuita até”, diz o autor do post

Verdade seja dita que no YouTube, por exemplo, há como aprender de tudo em vídeos e o Pai Google do Cantuá está lá sempre para te ajudar, não é verdade? Então, se o acesso à tecnologia nos facilita a informação, se tudo o que produzimos corre o risco de virar algo “uniforme”... Onde está verdadeiro diferencial?

“Os empreendedores devem enfatizar mais na sua capacidade de girar e flexionar, em reação a um ambiente de negócios em constante mutação.

É a capacidade de processar e reagir às novas informações assim que estiverem disponíveis, que o tornará bem sucedido”.( Johnny B. Truant, Copyblogger)

A “Capacidade de EVOLUIR”, de se adaptar e de se reestruturar rapidamente, como disse Darwin em sua Teoria da Evolução das Espécies, é o diferencial competitivo. Não estamos lidando mais com o quanto sabemos fazer o que fazemos( know how/tecnologia). Mas sim, da nossa capacidade de transformar, inovar , aprender , interagir e EVOLUIR COM o quanto e o que sabemos, para que possamos agir em um tempo de reação à frente às demandas do mercado, interagindo sempre com o foco em nosso cliente. Poderíamos dizer em um contexto mais amplo: criando uma necessidade ainda inexistente.

Pense agora, neste exato momento, sobre o que poderia realizar que ainda não foi feito dentro e fora do seu campo de atuação.

Uma outra idéia que o copyblogg traz à tona e nos faz refletir é sobre atuação em nicho. “Há muita conversa em círculos de branding do tipo: “se você não continuar fazendo o que as pessoas esperam de você, estará apenas confundindo seu público. Você tem que ter um nicho, e esse nicho tem paredes altas e inescalável em torno dele. Se você fizer algo estranho e fora do personagem;ou, fora de sua área de especialização, as pessoas não sabem o que você representa e, portanto, não vão comprar nada de você”.

O “benchmarking” muitas vezes é confundido com “saber o que a concorrência está fazendo”, quando na verdade, deve ser “O que outros segmentos estão fazendo e trazendo à tona em termos de inovação e tecnologia que posso aprender e aplicar ao meu negócio, ao meu trabalho, ao meu desempenho?”

Veja alguns exemplos de organizações que aplicaram o que estamos abordando até agora, que foram citadas no post do Copyblogger:

Enquanto as livrarias Borders foram morrendo, a Amazon liderou a revolução do e-livro com o Kindle. Eles também foram à venda de livros para vender tudo sob o sol, e começou a prestar serviços de tecnologia como a Amazon S3 meios de hospedagem.

Google entrou em um mercado que já tinha motores de busca dominantes, como Yahoo e Lycos, mas depois se ramificou a partir de pesquisa em aplicativos, sistemas operacionais para smartphones, comunicações de voz, mapeamento, navegação e comércio de serviços, e tudo mais. E agora qual é o nome do dono da casa?

Copyblogger começou como um blog sobre direitos autorais. Então tornou-se mais sobre internet marketing e empresa de pequeno porte. Em seguida, ele começou a criar produtos e fundindo-se com parceiros, agora vendendo temas WordPress, otimização de conteúdo.

Johnny, do Copyblogger sabe bem do que está falando, quando exemplifica a sua própria experiência ao propor parceria ao Wordpress, para vender “temas para páginas dos blogs”: “Em nenhum momento Brian Clark (do wordpress) disse: "Sabe, Johnny ( do Copyblogger),espere um minuto ... um site que vende temas do WordPress ? Isso vai confundir todo mundo” e abandonou a coisa toda para voltar a publicar no wordpress posts sobre “como fazer um blog” apenas”.

Mude a Sua Mente Agora !

ele ainda afirma:"O que você precisa é a mentalidade para realmente sair e usar o que sabe. Você não precisa de habilidades. Você precisa de meta-habilidades".

Vejam as meta habilidades que a sua despensa precisa para dominar e reverter o lado desagradável da “Teoria da Seleção Natural de Darwin”

1.Você tem que aprender a ser incerto e assumir riscos. Se você ficar dentro do que é conhecido e seguro, nunca será verdadeiramente bem sucedido. Fazer o que é incerto e arriscado não é fácil; e, é por isso, que as pessoas que se atrevem a fazê-lo são recompensadas.

2.Você tem que aprender a liderar, o que significa simplesmente sair e fazer as coisas. Se você fizer as coisas, em vez de ficar sempre pensando e falando “sobre fazer” as coisas, então parabéns, você é um líder. Outros te seguirão.

3.Você tem que aprender a resolver problemas. “Eu desescolarizo* (unschool) meus filhos, porque acredito que crianças não devem memorizar fatos – Especialmente em um mundo que muda rapidamente”. É preciso aprender a olhar para uma situação, determinar quais os recursos que precisam, e depois ir em busca desses recursos, a fim de resolver o problema. Temos todos de aprender a pescar em vez de confiar que os outros nos dêem peixe.

(* Desescolarização é um conjunto de ensino filosofias e práticas centradas em permitir que as crianças aprendam através de suas experiências de vida naturais, incluindo jogo, responsabilidades , experiência de trabalho e interação social , em vez de através de um currículo escolar mais tradicional~wikipedia)

4.Você tem que começar a acreditar que pode realizar. Pode soar “ ha-ha, sei” mas é muito importante.Nós nos treinamos em crer que podemos realizar algumas coisas, mas que não podemos realizar outras tantas. Pensa que não pode calcular? Errado. Você não pode levitar na Terra a menos que tenha a assistência ou superpoderes. Há uma grande diferença entre este dois tipos de “não posso” ( outra manifestação desta crença é:”Eu não sou este tipo de pessoa”,”Não fui criado desta forma” e “O que irão pensar meus pais, vizinhos, o fã clube do twilight (série de tv)?”

Creio que nossa resiliência às mudanças aumenta, na medida certa da nossa capacidade para lidar com as situações à nossa volta. As mudanças acontecem devagar... se não estivermos antenados, perdemos a capacidade de “reinventar” a nossa natureza, perdemos a capacidade de interagir ao meio, nos adaptamos ao confortável, à idéia fixa de que “em time que se ganha não se mexe”, tal qual a parábola do sapo escaldado. Aquela em que uma experiência mostra que se colocarmos um sapo em água fria, dentro de um recipiente e aquecê-la aos poucos, o sapo não perceberá a diferença da temperatura, se adaptando lentamente até que morra “escaldado”... A mesma experiência demonstra que se pegarmos o sapo de um ambiente externo e o jogarmos em um recipiente de água fervente, ele dará um salto e sairá antes que morra.Acho que esta experiência resume tudo sobre a competência que todo empreendedor deve ter: capacidade de EVOLUIR constantemente.

Pense: qual é a água morna e confortável que te prende neste momento?

Em meu trabalho de coaching costumo aplicar a Matriz de Gestão da Mudança. A Matriz em questão tem quatro quadrantes:

O que faço a não gosto (ação: transformar ou eliminar);

O que faço e gosto (manter, melhorar, aprimorar);

O que não faço e não gosto ( eliminar, analisar e resignificar... nem sempre o que vc. não faz e não gosta é a decisão mais correta);

O que não faço e gosto (realçar, fazer mais, encontrar tempo e planejar para fazer mais).

Espero que o ajude, ajude à sua equipe, a repensar sobre os “confortos atuais”. Adoraria receber seus comentários.

domingo, 13 de maio de 2012

1º FORUM NACIONAL SOBRE A ERA DIGITAL FISCAL E O CRUZAMENTO ELETRÔNICO DE INFORMAÇÕES (SPED, NF, EFD - ICMS/IPI e EFD SOCIAL- INSS/ PIS/COFINS) OS NOVOS PODERES DA FISCALIZAÇÃO X DIREITOS DOS CONTRIBUINTES - DivulgandoRH Eventos

1º FORUM NACIONAL SOBRE A ERA DIGITAL FISCAL E O CRUZAMENTO ELETRÔNICO DE INFORMAÇÕES (SPED, NF, EFD - ICMS/IPI e EFD SOCIAL- INSS/ PIS/COFINS) OS NOVOS PODERES DA FISCALIZAÇÃO X DIREITOS DOS CONTRIBUINTES.

Objetivo: Através de um dos maiores eventos já ocorridos sobre o tema, os maiores especialistas da área jurídica e contábil sobre o assunto, autoridades e membros do poder público que atuaram ativamente na criação das regras em vigor reúnem-se para debater pontos sob a visão jurídica (advogados), (contabilistas e auditores), (gestores e CEOs) que o “fenômeno multidisciplinar” do Sped traz para as empresas.

Saiba:


(1) Os gastos com o Sped são custos ou investimentos? Aprenda sobre este assunto no Fórum.

(2) O Sped amplia os poderes da fiscalização em detrimento da garantia do processo administrativo tributário ou facilitam a identificação de contingências e oportunidades pelas empresas e contribuintes?

(3) Você da área de recursos humanos, jurídico, contabilidade e área financeira irá entender neste Fórum a complexidade do EFD Social .

(4) O limite das obrigações tributárias acessórias (art. 113 do CTN) perante o conceito de procedimento administrativo tributário e proporcionalidade;

(5) A responsabilidade pela assinatura da declaração em conjunto com sócios ou administradores, contadores e Recursos Humanos.

(6) Saiba o novo conceito de folha de pagamento, centralização de informações, criação de controles da redação e contratação de serviços terceirizados e de entrega das obrigações federais.

(7) Que tal participar de um debate sobre as novas obrigações fiscais, tais como a DCTF Previdenciária.

Publico Alvo:
Advogados, Contabilistas, Diretores, Gerentes Jurídicos, Controllers, Profissionais, Gestores de Rh e Empresários.

11 horas de debates com os Melhores Especialistas do País

HALLEY HENARES NETO

ROBERTO DIAS DUARTE

CORIOLANO ALVES

JORGE CAMPOS

TANIA GURGEL

MARLON M. CUSTÓDIO

ELIAS DA SILVA JÚNIOR

LOCAL

Hotel Transamérica São Paulo

Data

04/06/2012

Você tem interesse em receber mais informações sobre este Evento ??

Kelly Katiúscia
Gerente de Vendas
11.3291.5060 
kelly2@abat.adv.br

sexta-feira, 4 de maio de 2012

ANSIEDADE E MEDO: COMBUSTÍVEIS DE VIDA - DivulgandoRH Artigos



Hoje ao ler este artigo, a cada parágrafo, sentia como se estivessem passando por minha mente episódios de minha vida, e que por muitas vezes não tive como resolver, pena que não pude lê-lo antes, creio que muitas questões mal resolvidas teriam se tornado em situações bem diferentes, por isso achei interessante postá-lo aqui, pois quantos não convivem com situações parecidas e terão agora a opção de ter uma saída. 


ANSIEDADE E MEDO: COMBUSTÍVEIS DE VIDA 




Eu era um menino terrível, brigava com meus irmãos, desobedecia a meus pais, enfim personificação do próprio "pestinha". 

Aos dez anos fui para um colégio interno e só então comecei a tomar conhecimento de dois companheiros de vida: o medo e a ansiedade. 

A timidez o receio de conviver com o sexo oposto a dificuldade de trabalhar em grupo, eram alguns dos sintomas desse medo e dessa ansiedade. 

Consegui ser o primeiro da classe, ganhava muitas medalhas, mas tinha muito medo do "mundo lá fora". 

A superação desses problemas ameaçou quando aos 14 anos fui para o Rio; mais do que ir para a "cidade grande" fui morar sozinho. Meu pai comprou um apartamento, me deu uma pequena mesada e me disse: "Agora a bola é sua". 

Nessa época eu pensava em terminar o "científico" e fazer medicina; não me passava pela cabeça ser consultor, alguém que com grande freqüência conduz seminários, faz palestras etc. 

Embora meu futuro ainda não estivesse claro, foi aí que comecei meu aprendizado como "apresentador" e consultor. 

As lições que aprendi desde então, vou colocá-las sem qualquer ordem cronológica, apenas com o intuito de buscar alguma identificação com o leitor. 
Estar sozinho, não ter alguém para nos ajudar, causa um grande pânico inicial, mas como dependemos de nós mesmos a "coisa" acaba saindo, pois não da para delegar para terceiros. 
As vezes uma tarefa/apresentação nos parece grande demais para nossa competência ou disponibilidade de tempo. ALAN LAKEIN, consultor de administração do tempo me ensinou a técnica do "queijo suíço", isto é decompor o todo em pequenas partes e ir desenvolvendo uma a uma. 
A procrastinação é um problema terrível. Adiamos o que não gostamos ou temos medo de fazer. Vencê-los depende de alguns pequenos macetes: divulgue suas metas para as pessoas que o cercam (vai ficar mais difícil adiar), dê um prêmio a si mesmo quando conseguir fazer, procure fazer junto com outra pessoa a quem você respeita tecnicamente. 
A ansiedade e o medo é algo que se vence, pelo menos no meu caso, com uma grande antecipação do processo de planejamento da atividade principal. Começar a pensar "naquele problema" 3 / 4 meses antes nos ajuda a ter mais segurança em relação ao que deve ser feito. 
Você precisa convencer você mesmo que é bom em determinado assunto; um dos caminhos para isso é convencer primeiro aqueles que o cercam. Use e abuse do marketing pessoal, faça e conte logo para os outros, escreva muito etc. Se o mundo o aceitar como competente por que não concordar com isso? 
O grande aspecto positivo da ansiedade é o de nos impulsionar a fazer mais rápido e atender mais prontamente etc. Ela nos possibilita o uso do tempo como instrumento de vantagem competitiva. 
Já o aspecto positivo do medo é o de nos forçar a fazer tudo da melhor maneira possível, para não correr o risco de fazer mal feito ou de forma incompleta. Nesse aspecto o medo é um combustível da excelência

Queria encerrar com algumas considerações sobre o erro: 
Tanto o medo como a ansiedade podem nos levar ao erro. Por incrível que pareça, errar é bom, pois só quem erra aprende, e pode inovar. 
O importante no erro não é a busca dos "culpados" ou dos responsáveis pelo erro, mas de suas causas, para eliminá-las e evitar uma possível reincidência. 
Lembre-se de que quanto mais cedo erramos, menor será o prejuízo. É melhor errar como mensageiro do que como presidente da empresa. 

Consultor - L A COSTACURTA JUNQUEIRA / VICE PRESIDENTE DO INSTITUTO MVC – M. VIANNA COSTACURTA ESTRATÉGIA E HUMANISMO


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ERRANDO E APRENDENDO - DivulgandoRH Artigos



ERRANDO E APRENDENDO






"Se pudesse viver minha vida outra vez, trataria de cometer mais erros"
JORGE LUIS BORGES, Escritor e poeta argentino (1899-1986)

MANFRED KETS DE VRIES, Professor do INSEAD, mencionando os atributos do executivo do futuro, colocou entre suas responsabilidades a criação de um clima organizacional que permitisse ao subordinado cometer erros. Mais ainda, acrescentou que quanto mais cedo na carreira de um Gerente erros forem cometidos, menor será o custo desses erros.

Cometer erros é inerente ao processo de aprendizagem; cometer erros e assumir riscos é atributo fundamental para o exercício da função gerencial.

Em tempos em que as organizações precisam entender tanto de seu negócio, quanto de mudança, os erros são o caminho mais curto para tornar o processo de mudança mais permanente e auto-sustentado.

A seguir algumas considerações sobre a importância do erro no processo de desenvolvimento gerencial:
  • Começamos a ter medo do erro em nossa infância, quando nossos pais só recriminavam nossas ações, diziam o que estava errado, mas não discutiam conosco alternativas para consertar os erros. (ênfase na crítica e não no processo educacional)
  • Quando um erro é cometido, sempre se torna importante questionar o porquê; o problema pode estar com o subordinado (falta de preparação, competência etc) ou com seu superior (erro na definição do que deve ser feito, indefinição dos limites de decisão etc). Nossos superiores tendem a achar que o erro é mais problema nosso do que deles!
  • Como se cria um clima de "liberação para erros"? Eis algumas frases que podem ajudar:
      "Na dúvida, erre por ação e não por omissão"
     "Não espere eu retornar, decida se a situação o exigir"
     "Você tem direito a errar 5% de suas ações, minha expectativa é que você acerte 95%".
  • Ainda dentro do "clima de liberação para erros", a realização de uma reunião mensal em que cada um faz uma auto-análise dos erros e acertos (iniciando-se pela apresentação do superior hierárquico), pode se constituir num excelente instrumento para que o grupo evite erros já cometidos.
  • Se o subordinado cometeu um erro, use esse momento como uma oportunidade de aprendizado seja para redefinição de políticas, margens de decisão, necessidade de mais informações de sua parte etc.
  • A aproximação do superior/subordinado através de uma relação mútua de confiança é um ótimo antídoto para erros. Como construí-la? Respeitando-se os quatro elementos geradores de confiança:
      Credibilidade: cumprir o que promete, fazer o que diz
      Confiança: dizer o que pensa e sente, não dissimular
   Abertura: dividir com o outro as informações de que dispõe, não escondendo o jogo
     Aceitação: aceitar as diferenças individuais, conviver bem com elas
  • O erro não deve ser transformado num problema pessoal; julgar alguém por um erro cometido é abrir caminho para que todos na organização evitem ousar.
  • O erro é uma excelente oportunidade para se aplicar o conceito de "momentos da verdade". Na medida em que erros se repetem na interação com clientes internos ou externos, é importante definir-se "respostas/comportamentos padrão para solução do problema". Trata-se de uma situação típica onde o erro se transforme em oportunidade de melhor relacionamento com o cliente.
  • A eliminação de um erro tem mais a ver com a análise e correção de suas "causas" do que com ações sobre seus "efeitos"
  • Erros às vezes são conseqüências da utilização de apenas um dos hemisférios cerebrais (lado racional ou lado criativo). A utilização simultânea e equilibrada de ambos, no processo decisório, aperfeiçoará a qualidade do output, minimizando a possibilidade de enganos.
  • O perfeccionista reduz o número de erros, mas tende a prejudicar a velocidade das respostas.
Estas são apenas algumas idéias para nos ajudar a usar o erro como oportunidade para desenvolvimento gerencial; não se trata de uma apologia do erro, mas de um convite para que todos ousem mais.
Que tal reunir superior/subordinados/pares e fazer avaliação do grupo tendo por base esse texto?

Consultor -  L A COSTACURTA JUNQUEIRA / VICE PRESIDENTE DO INSTITUTO MVC – M. VIANNA COSTACURTA ESTRATÉGIA E HUMANISMO


e-mail: adir_rh@yahoo.com.br
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